AYANA Heights Seaview Residences އަކީ T.H Group އިން މިހާތަނަށް ފެށި އެންމެ ބޮޑު ރެސިޑެންޝަލް ޕްރޮޖެކްޓެވެ. ފުކެޓްގެ މަޤުބޫލު ސަރަހައްދެއް ކަމަށްވާ ލަޔަން (Layan) ގައި، އުސް ފަރުބަދަމަތީ 31 ރައި (49,600 ތ.މ) ބިމެއްގައި، ދިޔޗިކަން ކުޑަކޮށް ބައިކުރެވިފައިވާ ލޯ-ޑެންސިޓީ ޑިވެލޮޕްމަންޓެއްގެ ގޮތުގައި މި ޕްރޮޖެކްޓް ފަރުމާކޮށްފައިވަނީ. 8 ބިލްޑިންގައި ޖުމްލަ 543 ރެސިޑެންސް ހިމެނޭ މި ޕްރޮޖެކްޓުގެ ފްލޯ އޭރިއާ ރޭޝިއޯ އީ 1.2 އެވެ، އަދި ޖާގައިގެ ބޭނުންކުރުމުގައި ބަހައްޓާފައިވާ ފަރުވާތެރިކަން ފާހަގަކުރެވެއެވެ. ފާހަގަކުރެވޭ ކަމަކީ، މި ޔުނިޓްތަކުގެ 60% އިން އަންދަމަން ސީ އަށް 270° ޕެނޮރަމިކް ވިއު ލިބުމެވެ. މިއީ ފުކެޓްގެ ރެސިޑެންޝަލް މާރކެޓުގައި ވަރަށް ނާދިރު ސިފައެކެވެ.
މި ލޮކޭޝަނަކީ ބަންގްޓާއޯ ބޭ ކޮރިޑޯގެ ބައެއް ކަމަށްވުމުން، ލަޔަން ބީޗް އަދި ސިރިނަޓް ނޭޝަނަލް ޕާކްގެ ހިމާޔަތްކުރެވިފައިވާ ސަރަހައްދާ 5 މިނިޓް، ލަގޫނާ ގޯލްފް ކްލަބާ 8 މިނިޓް، އަދި ބޯޓް އެވެނިއުގެ ޝޮޕިންގ އަދި ފުޑް ސްޕޮޓްތަކާ 9 މިނިޓް ދުރުމިނުގައި ހުރެގެން ދިރިއުޅެވޭނެއެވެ. މީގެ އިތުރުން، ސަރަހައްދުގައި ބައިނަލްއަޤްވާމީ ފެންވަރުގެ މުހިންމު ސްކޫލްތަކާއި، ޕޯޓޯ ޑި ފުކެޓް، ބްލޫ ޓްރީ، ރޮބިންސަން ލައިފްސްޓައިލް ފަދަ ލައިފްސްޓައިލް ޑެސްޓިނޭޝަންތަކާއި، ރޯޔަލް ފުކެޓް މަރީނާގެ މެރިޓައިމް ފެސިލިޓީސްވެސް ހިމެނެއެވެ. 2031 ގައި ފުކެޓް އެއަރޕޯޓް ފުޅާކުރުމަށް ހަމަޖެހިފައިވާ އިންފްރާސްޓްރަކްޗަރ ޕްރޮގްރާމުވެސް، ދިގުމުއްދަތުގެ ކެޕިޓަލް ގްރޯތުގެ ފުރިހަމަ ބިންގަލެއް ކަމުގައި ބެލެވެއެވެ.
މި ޕްރޮޖެކްޓުގައި ލިބިދޭ ފެސިލިޓީސްތައް ފަރުމާކޮށްފައިވަނީ ރިޒޯޓް ފެންވަރަށެވެ: 1,800 ތ.މ ސްވިމިންގ ޕޫލްސް، 8,000 ތ.މ ސެންޓްރަލް ގާރޑަން، 1,000 ތ.މ ރެސިޑެންޓްސް ލައުންޖް، 270° ސްކައި ބްރިޖް، ފިޓްނަސް ފެސިލިޓީސް، ސައުނާ، ކުޑަކުދިންގެ ކްލަބް، ކޯ-ވޯކިންގ ސްޕޭސް، އަދި ޕެޓް-ފްރެންޑްލީ ސަރަހައްދުތައް ހިމެނެއެވެ. މީގެ އިތުރުން 260 އަށްވުރެ ގިނަ ޕާކިންގ ސްޕޭސްއާއި ކޮންމެ ބިލްޑިންގައި ދެ ލިފްޓް ހުރެއެވެ. ޕްރޮޕަޓީ މެނޭޖްމަންޓް ދެމުންދާނީ 5-ސްޓާރ ހޮޓެލްގެ ފެންވަރުގައި، 24 ގަޑިއިރު CCTV މޮނިޓަރިންގ އަދި އިލެކްޓްރޯނިކް އެކްސެސް ކޮންޓްރޯލް ހުރިހާ ސަރަހައްދެއްގައި ބެހެއްޓިގެންނެވެ.
އިންވެސްޓްމަންޓް ނަޒަރަކުން ބުނާނަމަ، މި ޕްރޮޖެކްޓުގެ ބިންގާ ވަރަށް ވަރުގަދައެވެ. އަހަރަކު 9-12% ރެންޓަލް ޔީލްޑްއާއެކު، 3-5 އަހަރު ތެރޭ 20-50% ކެޕިޓަލް އެޕްރިސިއޭޝަން ލިބޭނެކަމަށް ލަފާކުރެވެއެވެ. މިއީ ދާއިމީ ޑިމާންޑެއް ހުރި މާރކެޓެއްގެ ސާފު ހެއްކެކެވެ. ފުކެޓްގެ ބިމުގެ އަގުތައް މިދިޔަ 20 އަހަރު ތެރޭ 747% އިތުރުވެފައިވާއިރު، މިއީ އަހަރަކު އެވްރެޖްކޮށް 10.7% ގެ ކުރިއެރުމެކެވެ. ޔުނިޓެއް ބައްލަވައިގަތުމުން، AYANA ކޮމިއުނިޓީގެ މެމްބަރޝިޕާއެކު، T.H Group ގެ ހޮސްޕިޓަލިޓީ ޕޯޓްފޯލިއޯއަށް ޚާއްސަ އެކްސެސްއެއް، ބުކިންގތަކުގައި ޕްރައޯރިޓީ ލިބުމުގެ އިތުރުން، ސީދާ ފައިދާ ލިބޭގޮތަށް ޕްރޮފެޝަނަލްކޮށް މެނޭޖްކުރެވޭ ރެންޓަލް ޕްރޮގްރާމްތަކުގައި ބައިވެރިވުމުގެ ފުރުޞަތުވެސް ލިބިގެންދާނެއެވެ.
