ސީދާ ޖަވާބު
US ބްރޯކަރޭޖެއް ކަމަށްވާ The Real Brokerage އިން 2026 ވަނަ އަހަރުގެ އޮގަސްޓް މަހު އިއުލާނުކުރީ، ދެން އަންނަ 6 މަސް ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ޓްރާންޒެކްޝަން ޕްރޮސެސްގެ 80% އޮޓޮމޭޓް ކުރުމުގެ ޕްލޭނެކެވެ. މިއީ މިހާރު ހާސިލްވެފައިވާ ނަތީޖާއެއް ނޫނެވެ. ކުންފުނީގެ ޓާގެޓެއް، އިންޑަސްޓްރީގެ ހަގީގަތެއް ނޫނެވެ. ފުކެޓްގައި ޕްރޮޕަޓީ ބައްލަވައިގަންނަ ފަރާތްތަކަށް މީގެ އަސްލު މާނައަކީ، AI ސްޕީޑް ބޮޑުވިޔަސް، ޗަނޯޓް ޓައިޓަލް ބެލުމާއި، 49% ފްރީހޯލްޑް ކޯޓާ ޗެކްކުރުމާއި، ލީސްހޯލްޑް ޝަރުތުތައް ދިރާސާކުރުން ފަދަ ކަންކަން މިހާރުވެސް، ދެންވެސް، އިންސާނެއްގެ ޒިންމާއެއްގެ ގޮތުގައި ދެމިއޮންނާނެއެވެ.
ކިހިނެއް، ކޮންތާކުން މި ޚަބަރު އަޔައީ؟
Leo 2.0 އޭ ކިޔޭ މި ސިސްޓަމް ހިންގަނީ ކުންފުނީގެ އަމިއްލަ ޕްލެޓްފޯމް reZEN ގެ ތެރެއިންނެވެ. ބޭރުގެ އެއްވެސް ވެންޑަރެއްގެ ބައިވެރިވުމެއް ނެތި، މުޅިން 'އިން-ހައުސް' ސިސްޓަމެކެވެ. މިހާރު ވެސް ހާސްބައި އޭޖެންޓުންނަށް ބީޓާ ފޭހުގައި ބޭނުންކުރެވެއެވެ. މި ފީޗާތަކުގެ ތެރޭގައި ލީޑް ޖެނަރޭޝަން، މާކެޓިންގ މެޓީރިއަލް، ބެކް އޮފީސް އޮޓޮމޭޝަން، އަދި ކްލައިންޓުންނާ ދެކެވޭ ވާހަކަތައް ސްކޭން ކޮށް، 'ދިއޯލްކުރަން ތައްޔާރު' ކްލައިންޓުން ފާހަގަކޮށްދޭ AI Relationship Manager ހިމެނެއެވެ.
މިކަން ފުކެޓަށް ފައިދާވާނެ މިންވަރު ބަލަނިކޮށް ސުވާލެއް އުފެދެއެވެ. ތައިލެންޑްގައި MLS (Multiple Listing Service) ފަދަ ވަކިވަކި ބްރޯކަރޭޖުތަކުން ބޭނުންކުރާ ޔުނިފައިޑް ޑޭޓާބޭސްއެއް ނެތެވެ. ލިސްޓިންގތަކުގެ ދާދި ދެބައިކުޅަ އެއްބައި، އެކި އެޖެންސީތަކުން ތަކުރާރުކޮށް ޖަހާފައި ހުރެއެވެ.
ކިޔޭލައިވާ ބައެއް ހަގީގަތްތައް
- Leo 2.0 އިއުލާންކުރީ 2026 އޮގަސްޓް 12 ގައެވެ. ބީޓާ ފޭހުގައި ނެޓްވޯކްގެ ހާސްބައި އޭޖެންޓުން ބައިވެރިވެއެވެ.
- ކުންފުނިން ކާމިޔާބުކަން ބަލަނީ 'AI އިން ބަންދުކުރި ޑީލްތައް' ބެލުމުގެ ބަދަލުގައި، CRM އިންޓަގްރޭޝަން ކުރި އޭޖެންޓުންގެ ޢަދަދާއި، ޓްރިގަރ ޓޫލްސް ދުވަހަކު ބޭނުންކުރާ ނިސްބަތާއި، ދެމިހުރި ބޭނުންކުރުމުގެ މުއްދަތު ބަލައިގެންނެވެ. ސީދާ ބުނާ ނަމަ، ފައިސާ ނޫން، ބާވަތުގެ 'ހަބިޓް' ބިނާވުން ބަލަނީ.
- ދެން ރޭވިފައި އޮތީ agentic development environment (ADE)، ކޯޑް ނުލިޔެ، ކޮންމެ އޭޖެންޓަކަށްވެސް reZEN ގެ ތެރެއިން އަމިއްލަ AI އެސިސްޓަންޓް ބިނާކުރެވޭ ފެންވަރެއް.
- ކްލައިންޓުންނަށް ސީދާ ފެންނަ ގޮތަށް HeyLeo ކިޔޭ ޕްރޮޕަޓީ ސާޗް ޓޫލެއްވެސް ވަކިން ތައާރަފްކުރެވިފައިވެއެވެ.
- ކުންފުނީގެ ސިޔާސަތަކީ 'އޭޖެންޓް' ބަދަލުކުރުމުގެ ބަދަލުގައި 'މަސައްކަތް' އޮޓޮމޭޓް ކުރުމެވެ. ކްލައިންޓާ ގުޅުން އަދިވެސް އިންސާނީ ބައެއްކަމުގައި ބާއްވަނީ، ކޮމިޝަން ދޭ ސަބަބަކީ އެއީ ކަމުގައި ދެކިގެންނެވެ.
- 2026 ވަނަ އަހަރުގެ އިންޑަސްޓްރީ ދިރާސާތަކުން ދައްކާ ގޮތުގައި، CMA ރިޕޯޓް، ފޮލޯ-އަޕް ސީކުއެންސް، ޑޮކިއުމަންޓް ތައްޔާރުކުރުން ފަދަ ސީދާ މަސައްކަތްތަކުގައި AI ބޭނުންކުރުމުން، ކޮންމެ އޭޖެންޓަކަށް ހަފްތާއަކު 15 ން 22 ގަޑިއިރު ސަލާމަތްވެއެވެ.
ފެށޭނެ ގޮތެއް: ފިޔަވަޅު ފިޔަވަޅަށް
- ކްލައިންޓް ޑޭޓާބޭސް އެއްކޮށްލާ. WhatsApp، Telegram، އަދި ވަކިވަކި ތިން އިންބޮކްސްގައި ވާހަކަތައް ބައިބައިވެފައި ހުއްޓާ، AI Relationship Manager އަކަށް ބޭނުންވާ ސިގްނަލެއް ނުނެގޭނެއެވެ.
- މިދިޔަ 24 މަހުގެ ކޮންޓެކްޓް ތާރީޚް ޓެގްކުރޭ. ފުރަތަމަ ގުޅުނު ތާރީޚް، ބަޖެޓް، ޕްރޮޕަޓީގެ ބާވަތް، ނިންމުމުގެ މަރުހަލާ.
- އެއް ކަމަކުން ފަށާ. ފުކެޓްގައި މިހާރު އެންމެ ފައިދާ ބޮޑު ކަމަކީ ބައެއް ބަހުރުވަތަކުން ޕްރޮޕަޓީ ބަޔާންތައް ތައްޔާރުކުރުމާއި، ކްލައިންޓުންނަށް ކޮމްޕެރެޓިވް ޝޯޓްލިސްޓް ތައްޔާރުކުރުމެވެ.
- ގާނޫނީ ކަންކަން ސީދާ ބަލާ. ފޮރިން ކޯޓާ، ލީސްހޯލްޑް، ރީސޭލް ޓެކްސް ނުވަތަ ބިމުގެ ސްޓޭޓަސްއާ ބެހޭ ކޮންމެ AI ޖަވާބެއްވެސް އަސްލު ލިޔެކިޔުމާ ދިމާކުރަން ޖެހޭނެއެވެ.
- ކުރިން، ފަހުން ބަލާ. 'ފަސޭހަވިހެން ހީވޭ' ބުނުމުގެ ބަދަލުގައި، ހަފްތާއަކު ފޮނުވާ ފޮނުވުންތަކާއި، ޖަވާބުދިނުމުގެ ސްޕީޑާއި، ވިއުވިންއަށް ބަދަލުވާ ލީޑްތަކުގެ ނިސްބަތް ބަލާ.
- ވިއުވިން ލޮޖިސްޓިކްސް އޮޓޮމޭޓްކުރޭ. ދެ ދުވަހެއްގެ ތެރޭގައި 6 ން 8 ޕްރޮޕަޓީ ބަލައި، ލަގޫނާ އަދި ރަވާއި ފަދަ ސަރަހައްދުތަކުގެ ދޭތެރޭ ވަގުތު ރާވައި، ލޭންޑް ޑިޕާޓްމަންޓުގައި ސޮއިކުރާ ވަގުތު ބުކްކުރުމަށް AI ބޭނުންކުރެވިދާނެއެވެ.
މި ސިސްޓަމް ފުކެޓްގައި ފެއިލްވާ ސަބަބުތައް
އެމެރިކާގައި މި މޮޑެލް ބިނާވެފައި ވަނީ MLS ގެ މައްޗަށެވެ. މުޅި ޓްރާންޒެކްޝަން ތާރީޚް ހިމެނޭ، ގާނޫނީ ގޮތުން ބައިންޑިންގ، ސްޓްރަކްޗާޑް ޑޭޓާބޭސްއެއްގެ މައްޗަށެވެ. ތައިލެންޑްގައި މިއަށް ދާދި ދާދި ބައްދަލެއް ނުވެއެވެ. ޖޮމްޓިއެންގައި ހުންނަ އެއް ކޮންޑޯމިނިއަމް، ފަސް އެޖެންސީއަކުން، ފަސް ތަފާތު އަގުގައި، ތިން ތަފާތު ފްލޯ ޕްލޭންއަކާއެކު ލިސްޓުކުރެވިދާނެއެވެ. ލޭންޑް ޑިޕާޓްމަންޓުގައި ރަޖިސްޓާ ކުރެވިފައިވާ ޓްރާންޒެކްޝަން އަގަކީ، ގިނަފަހަރު، ޑިކްލެއަރ ކުރި އަގު، އަސްލު މާކެޓް އަގެއް ނޫނެވެ.
މިފަދަ ޑޭޓާ AI މޮޑެލްއަކަށް ދިނުމުން ލިބެނީ، ޔަގީންވެފައި ހީވިޔަސް، ސައްހަނުވާ ޖަވާބުތަކެވެ.
ދެވަނަ މައްސަލައަކީ ގާނޫނީ ކަންކަމެވެ. ބައެއް AI މޮޑެލްތަކުން 30 އަހަރުގެ ލީސްހޯލްޑް ޓާމް، އޮޓޮމެޓިކުން ރިނިއު ވެގެންދާނެ ކަމަށް ހީކުރެއެވެ. (ރިނިއުވުން ގެރެންޓީއެއް ނޫނެވެ، ތައި ކޯޓުތަކުގައި މީގެ މައްސަލަތައް ދިޔައިވަނީވެސް ފެނިފައެވެ.) އަދި 49% ފްރީހޯލްޑް ކޯޓާ، ޕްރޮޖެކްޓްގެ ޔުނިޓް ޢަދަދުގެ ބައެއްގެ ބަދަލުގައި، ބިލްޑިންގގެ ޖުމްލަ ފްލޯ އޭރިއާގެ ބައެއްގެ ގޮތުގައި ސާފުނުވެ، ކްލައިންޓަށް ފުރިހަމަ ޑީލެއް ގެއްލިދާނެ ފަދަ ފުށު ބައެއް ދިމާވެއެވެ.
ތައިލެންޑް ޕްރޮޕަޓީގެ ނަޒަރިއްޔާ
މިހާރު ފުރިހަމަ 'AI ރިއަލް އެސްޓޭޓް ޕްލެޓްފޯމެއް' ގަނެގެން ފައިސާ ބޭކާރުވުމުގެ ފުރުޞަތު ބޮޑެވެ. އަސްލު ފައިދާވަނީ ކުޑަކުޑަ ފިޔަވަޅަކުންނެވެ: އަމިއްލަ މެސެޖު ތާރީޚަށް ގުޅިފައިވާ އެއް މޮޑެލްއަކާއެކު، ގާނޫނީ ކޮންމެ ނިންމުމަކަށްވެސް ސީދާ ފުރިހަމަ ވެރިފިކޭޝަން ޕްރޮސެސްއެއް ގެންގުޅުމެވެ. The Real Brokerage ބޭނުންކުރާ ހަމަ ފުށޫ އުސޫލެއް: ޑޭޓާގެ ކޮންޓްރޯލް، އިންޓަފޭސް ސްލިކްކަމަށްވުރެ މުހިއްމުވެއެވެ.
ޑޭޓާބޭސްގައި 200 ކޮންޓެކްޓަށްވުރެ މަދު، އަހަރަކު 3 ން 4 ޑީލް ބަންދުކުރާ ފަރާތެއް ނަމަ، މިވަގުތު މީގައި އިންވެސްޓް ކުރުމުގެ ބޭނުމެއް ނެތެވެ. އޮޓޮމޭޝަން ފައިދާވަނީ ވޮލިއުމް ބޮޑުވުމުންނެވެ، ހުވަފެން ބޮޑުވުމަކުން ނޫނެވެ.
ފާހަގަކޮށްލެވެނީ، 2026 ވަނަ އަހަރު ތައިލެންޑްގައި ނޮމިނީ އޯނަޝިޕް ސްޓްރަކްޗާތަކާ ދެކޮޅު ފިޔަވަޅުތައް ވަރުގަދަކުރެވިފައިވިޔަސް، ފުކެޓާއި ކައިރި ރިޒޯޓް ސަރަހައްދުތަކުގައި ލަގްޒަރީ ވިލާތަކަށް ފޮރިން ޑިމާންޑް މަޑުވެފައި ނުވާ ކަމެވެ. ބައްލަވައިގަންނަ ފަރާތްތައް ސޮއިކުރުމުގެ ކުރިން ގާނޫނީ ވެރިކަމާ ބެހޭ ސުވާލުތައް ގިނައިން ކުރަން ފަށާފައިވުމެވެ.
މަޢުލޫމާތު: ފުކެޓް ނިއުސް