ސީދާ ޖަވާބު: AI އިން ޑީލް ނުނިންމޭ
ޗަލޮންގ ސަރަހައްދުގައި ހުންނަ އޮފީހެއްގެ އޭޖެންޓަކު ހަވީރު CRM ހުޅުވާލާއިރު، ރޭގަނޑުގެ ތެރޭގައި 37 އިންކުއަރީ އައިސްފައި ހުރެއެވެ. އޭގެ ތެރެއިން 34 ސުވާލަށް ޖަވާބު ދީ، ހޭންޑްއޯވަރ ތާރީޚުތަކާއި ފްލޯ ޕްލޭންތައް ފޮނުވައި، ކޯލަށް ވަގުތު ކަނޑައަޅާފައި ހުރީ އޭނާގެ ބައިވެރިވުމެއް ނެތި، އޮޓޮމޭޓެޑް އެސިސްޓަންޓަކުންނެވެ. ނަމަވެސް 3 ސުވާލެއް އޭނާ ވަކިން ބަހައްޓާފައިވަނީ، ވަކި ބިލްޑިންގއެއްގެ ފޮރިން ކޯޓާއާ ބެހޭ ގޮތުން ސުވާލު އައުމުން، މޮޑެލަށް އެކަން ނޭނގޭކަން ރަނގަޅަށް ދެނެގަނެވުމުންނެވެ.
މިއީ ތައިލޭންޑްގައި ޕްރޮޕަޓީ ގަންނަން ވިސްނާ ކޮންމެ ދިވެހި އިންވެސްޓަރަކުވެސް ކުރާ ސުވާލަކަށް ސީދާ ޖަވާބެކެވެ: AI އަކީ މިހާރުވެސް ބެކް އޮފީހާއި މާކެޓިންގ އާއި ލީޑާއެކު ފުރަތަމަ ކޮންޓެކްޓް ހިފަހައްޓާ ވަސީލަތެކެވެ. އެކަމަކު ޑީލް ނިންމުމަކީ އަދިވެސް، އަދި އަންނަ އަހަރުވެސް، AI ގެ މަސައްކަތެއް ނޫނެވެ.
2026 އަހަރު ދިމާވި ބޮޑު ބަދަލު
2026 ވަނަ އަހަރުގެ އޮގަސްޓް މަހު، ދަ ރިއަލް ބްރޯކަރޭޖް ކުންފުނިން Leo 2.0 ނަމަކަށް ކިޔާ އެސިސްޓަންޓެއް ތައާރަފްކުރިއެވެ. މިއީ ކުންފުނީގެ reZEN ޕްލެޓްފޯމްގެ ތެރޭގައި ބިނާކޮށްފައިވާ ސިސްޓަމެކެވެ. ބީޓާ ވާޝަން މިހާރު ހިނގަމުންދަނީ ހާސްއިން ހާސް އޭޖެންޓުންނާއެކު، އަދި މެނޭޖްމަންޓުން ބުނާ ގޮތުގައި ގާތްގަނޑަކަށް 6 މަސް ތެރޭގައި ރިއަލް އެސްޓޭޓް ޕްރޮސެސްތަކުގެ 80 އިންސައްތަ އޮޓޮމޭޓްކުރުމަށް އަމާޒު ހިފާފައިވެއެވެ. ލަފްޒު ވަރަށް މުހިއްމެވެ: 'ޕްރޮސެސް'، 'ވެލިއު' ނޫން. މި ތަފާތަކީ ތައިލޭންޑްގައި ހުރި ކޮންމެ އޭޖެންޓަކާއި އިންވެސްޓަރަކުވެސް ދަންނަން ޖެހޭ ތަފާތެކެވެ.
ކެނޑިނޭޅި ފެންނަ ހަގީގަތްތައް
- ރިއަލް ބްރޯކަރޭޖުން Leo 2.0 އިއުލާންކުރީ 2026 އޮގަސްޓް 12 ގައެވެ. މިއީ ތަންތަނުން ގެންނަ ތަރޑް-ޕާޓީ ޓޫލެއް ނޫން، ކުންފުނީގެ ސިސްޓަމް ތެރޭގައި ބިނާކޮށްފައިވާ އެއްޗެކެވެ.
- މި ޕްރޮޑަކްޓުގައި ކްލައިންޓް މުއާމަލާތާއި ޓޯން ދިރާސާކުރާ AI Relationship Manager އެއް ހިމެނެއެވެ، އަދި HeyLeo ބްރޭންޑްގެ ދަށުން ކޮންސިއުމަރ ސަރޗް ޓޫލެއް ވެސް ހިމެނެއެވެ.
- ޑޭޓާ ރައްކާތެރިކަމާއި އިންފްރާސްޓްރަކްޗަރ ކޮންޓްރޯލް ކުރުމަށްޓަކައި ކުންފުނިން ބިނާކުރަނީ އަމިއްލައަށް، ވަކި ތިން ވަނަ ފަރާތެއްގެ API އަކަށް ކްލައިންޓް ޑޭޓާބޭސް ދިނުމަކީ ނުރައްކާތެރިކަމެއްކަން ވިސްނައިދޭ ސާފު ސިގްނަލެކެވެ.
- މެނޭޖްމަންޓުން ކާމިޔާބީ ބަލަނީ CRM އިންޓަގްރޭޝަނާއި ދުވަހުން ދުވަހަށް ޓޫލްސް ބޭނުންކުރާ މިންވަރާއި ސްޓޭބަލް އެޑޮޕްޝަން އިންނެވެ، ލިޔެފައިވާ ޓެކްސްޓްގެ ވޮލިއުމަކުން ނޫނެވެ.
- roadmap ގައި ހިމެނެނީ reZEN ތެރޭގައި އޭޖެންޓުންނަށް އަމިއްލަ AI އޭޖެންޓުން ބިނާކޮށް ޓެސްޓްކުރެވޭ ފެންވަރެކެވެ، އޮޓޮމޭޝަން ބިނާކުރުމުގެ ހުރަސް ދެނެފަށާ ކޮންމެ ޔޫޒަރަކަށްވެސް ފަސޭހަކުރުމަށެވެ.
- ކެލިފޯނިއާގެ FirstTeam Real Estate އިން 2026 ޖުލައި 27 ގައި މުޅި ވޯކްފްލޯ Purlin ޕްލެޓްފޯމަށް ބަދަލުކޮށް، ލީޑް ޖެނެރޭޝަން، މާކެޓިންގ، CRM، އޮޕަރޭޝަންސް، ކޮންޓްރެކްޓްސް އަދި ކޮމިޝަންސް ކަމަށްވާ 6 ޕްރޮސެސް އެއް ސިސްޓަމަށް ގެނެސްފައިވެއެވެ.
- 6 މަސްތެރޭ 80 އިންސައްތަ ގެ ޓާގެޓަކީ އެމެރިކާގެ ބްރޯކަރޭޖެއްގެ ޕްރޮސެސްތަކަށް ބިނާކޮށްފައިވާ ޢަދަދެކެވެ، އެތާނގައި މަސައްކަތުގެ ބޮޑުބައެއް ޕޭޕަރވޯކާއި MLS ލިސްޓިންގްސްއާއި ކޮމްޕްލަޔަންސްއެވެ. ތައިލޭންޑްގެ ލޭބަރ ސްޓްރަކްޗަރ ވަރަށް ތަފާތުވީމާ، މި ނަންބަރު ސީދާ ގެނެސް ބޭނުންކުރެވޭނެ ކަމަކަށް ނުފެނެއެވެ.
ތައިލޭންޑްގައި AI ފޭލްވާ ތަންތަން
ފާއިތުވި އަހަރުހާ ދުވަހުގެ ތެރޭގައި، ތައިލޭންޑްގެ ޕްރޮޕަޓީ ޑީލްތަކުގެ ފްލޯ ތެރެއަށް ލޭންގުއޭޖް މޮޑެލްތައް ލައިގެން ކުރެވިފައިވާ ޓެސްޓުތައް ތަރުބިއްޔަތުން ވަނީ ފެނިފައެވެ. ރިޕީޓުވާ ކަމަކަށްވެފައި، ގޯހެއް ހެދިޔަސް އަގުބޮޑުނުވާ ކަންކަމުގައި ރަނގަޅަށް މަސައްކަތްކުރެއެވެ: ކޯލް ޓްރާންސްކްރިޕްޝަން، އިނގިރޭސިއާއި ރަޝިޔާ ބަހުން ޑްރާފްޓް ރިޕްލައިސް، ޕްރޮޕަޓީ ޑެސްކްރިޕްޝަން، ސަތޭކަ ލިސްޓިންގެއް ކްލައިންޓެއްގެ ބްރީފާ ދިމާކޮށް ފިލްޓަރުކުރުން، އަދި ޑިވެލޮޕަރުންގެ ކުރު ސަމަރީތައް ލިޔުން ފަދަ ކަންކަން.
ޑޭޓާ އޮފްލައިންކޮށް، ތައި ބަހުން ހުންނަ ތަންތާނގައި ފޭލްވެއެވެ. ބިދޭސީންނަށް ކޮންޑޯމިނިއަމްއެއްގެ ޖުމުލަ ސަރަހައްދުގެ 49 އިންސައްތައާ ޖެހެންދެން ހިއްސާ ކުރެވޭނެ ކަމުގެ ޢާއްމު ޤާނޫނު މޮޑެލްއަކުން ޔަޤީންކަމާއެކު ކިޔައިދޭނެ، ނަމަވެސް ރާވައިގެ ވަކި ބިލްޑިންގއެއްގެ ކޯޓާ ކޮންމެހެން ފުރިފައިވޭތޯ ނޭނގޭނެއެވެ. އެ ސުވާލަށް ޖަވާބުދެވޭނީ ލޭންޑް ޑިޕާޓްމަންޓަށް ރަސްމީ ސުވާލެއް ފޮނުވައިގެން ވަކީލަކަށް އެކަންޏެވެ. ދެފަހަރަކު ވަނީ ޕްރޮޖެކްޓަކަށް ނެތް 'ފްރީހޯލްޑް' ސްޓޭޓަސްއެއް ޖެނެރޭޓެޑް ޓެކްސްޓުން ދީފައިކަން ފެނިފައެވެ. ކްލައިންޓަކު އެއީ އެޖެންސީން ދޭ ހަގީގަތެއްކަމަށް ކިޔައިފާނެއެވެ.
ވީމާ ޤާއިދާއަކީ ކުރުވެފައި ސާދާއެކެވެ: ކޮންޓްރެކްޓަކަށް ވަންނަ އެއްވެސް ބަހެއްގައި AI ބައިވެރިއެއް ނުކުރާނެއެވެ.
ދެވަނަ ގޮންޖެހުމަކީ ސެންޓިމަންޓް އެނަލިސިސްއެވެ. އިނގިރޭސި ސާމްޕަލްތަކުގައި ރަނގަޅަށް މަސައްކަތްކުރިޔަސް، ރަޝިޔާ ބަހުގެ ކޮންވާސޭޝަންތަކުގައި ކުރުކޮށް، ސީދާ ލިޔާ ކްލައިންޓުން ހީކުރަނީ 'ފިނި' ކަމަށެވެ. އޭޖެންޓަކު މި ސްކޯރިން ބޭނުންކޮށްގެން ލީޑް ޕްރަޔޮރިޓައިޒްކޮށްފިނަމަ، އެންމެ ރަނގަޅަށް ތައްޔާރުވެފައި ތިބޭ ގަންނަ ފަރާތްތައް ގެއްލިދާނެއެވެ.
ތަޖުރިބާއިން ލިބޭ ލަފާ: ފުރަތަމަ ޓަޗާއި ކޮންޓްރެކްޓުގެ ތަފާތު
ފުރަތަމަ ކޮންޓެކްޓާއި މާކެޓިންގ އާއި ޑޮކިއުމަންޓް ތައްޔާރުކުރުން އޮޓޮމޭޓް ކުރާށެވެ. ނެގޯޝިއޭޝަނާއި ވިއުވިންގްސްއާއި ލީގަލް ޗެކްސްތައް އިންސާނުންނަށް ދޫކޮށްލާށެވެ. އަހަރަކަށް އެއް ނުވަތަ ދެ ޑީލް ކުރާ ފަރާތެއްނަމަ، މިކަމާ އަތްލާކަށް ނުޖެހޭނެއެވެ. ޓެމްޕްލޭޓްސް އާއި ކަލަންޑަރެއް ފުދޭނެއެވެ.
ފަށަން ބޭނުން ނަމަ: ހަފްތާ ބަހާލާފައިވާ ޕްލޭނެއް
- ހަފްތާ 1: ވަގުތު ދަނީ ކޮންތާކަށްތޯ ބަލާށެވެ. 7 ދުވަހަށް ކަންކަން 30 މިނެޓަކަށް ބަހާލާ ޓްރެކްކުރާށެވެ. ގިނަ އޭޖެންޓުންގެ 40-60 އިންސައްތަ ވަގުތު ދަނީ މެސެޖިންގ، ޝޯޓްލިސްޓް އަދި ރިޕޯޓިންގ އަށެވެ، އެއީ އޮޓޮމޭޝަން ފެށޭ ސަރަހައްދެވެ.
- ހަފްތާ 1-2: CRM ސާފުކުރޭ. Leo 2.0 ޓީމު ބުނާ ކާމިޔާބީގެ މިންގަނޑަކީ CRM އިންޓަގްރޭޝަނާއި ދުވަހުން ދުވަހަށް ބޭނުންކުރުމެވެ. ސާފު ކޮންޓެކްޓް ބޭސްއެއް ނެތިއްޔާ، އެސިސްޓަންޓް އުފައްދަނީ ކިޔަން ވެސް ނުކެރޭ ވަރަށް ޖަންކް.
- ހަފްތާ 2: AI ދުވަހަކުވެސް ކޮށްގެން ނުވާނެ ކަންކަން ލިޔޭ. ފޮރިން ކޯޓާ، ޗަނޯޓް، ލީސްހޯލްޑް، ރީސޭލް ޓެކްސް އަދި ޑިވެލޮޕަރ އިންސްޓޯލްމަންޓް ތަފާސިލަކީ އިންސާނުން ޖަވާބުދޭން ޖެހޭ ތަކެތި.
- ހަފްތާ 3: 5 ސިނާރިއޯ ނޫން، 1 ސިނާރިއޯ ލޯންޗްކުރޭ. އިންބައުންޑް ޓްރެފިކްގައި އެންމެ ގިނައިން ތަކުރާރުވާ ސުވާލަކަށް ޕްރޮޕަޓީ ޝޯޓްލިސްޓަކާއެކު އޮޓޯ-ރިޕްލައިއެއް ބިނާކުރޭ. ކުރިއާއި ފަހުގެ ރެސްޕޮންސް ޓައިމް ބަލާށެވެ.
- ހަފްތާ 4: މީޓިންގ ޓްރާންސްކްރިޕްޝަން އިތުރުކުރޭ. ވިއުވިންގއެއް ރިކޯޑްކޮށް އޮޓޮމެޓިކުން ޓާސްކާއެކު ސަމަރީ ހެދުމުން ކޮންމެ ކްލައިންޓަކަށް 20-30 މިނެޓު ސަލާމަތްވެ، ތަފާސިލުތައް ގެއްލުން ހުއްޓުވައިދެއެވެ.
- މަސް 2: ޑޭޓާ ރައްކާކުރަނީ ކޮންތާކުތޯ ޗެކްކުރޭ. ރިއަލް ބްރޯކަރޭޖުން ޑޭޓާ ކޮންޓްރޯލް ކުރުމަށް އަމިއްލައަށް ބިނާކުރާ ފަދައިން، ވަކި އޭޖެންޓަކަށް ކުރެވޭނެ ކަމަކީ ޑޭޓާއިން ޓްރޭނިން ނިއްވާލާފައިވާ ޕެއިޑް ޕްލޭނެއް ނެގުމާއި، ޕާސްޕޯޓާއި ކޮންޓްރެކްޓް އަޕްލޯޑްކުރުން މަނާކުރުން.
- މަސް 2-3: ވިއުވިންގ ޓްރިޕްސް ރަނގަޅަށް ޕްލޭންކުރޭ. ރޫޓާއި ޓައިމިންގ މިނެޓުތަކެއްގެ ތެރޭ އެސިސްޓަންޓަކަށް ޑްރާފްޓްކުރެވޭނެ، ނަމަވެސް ފްލައިޓާއި ތަންތަނުން ތިބުން ބުކްކުރުމަކީ އަދިވެސް ކުރިން ކުރުން ހެޔޮވާ ކަމެއް.
- މަސް 3: އިކޮނޮމިކްސް އަލުން ހިސާބުކުރޭ. މަހެއްގެ ތެރޭގައި 10 ގަޑިއިރުވެސް ސަލާމަތްކޮށްފައިނުވާނަމަ، ޓޫލްޗެއިން ނިއްވާލާފައި އެހެން ސިނާރިއޯއަކާއެކު 4 ވަނަ ސްޓެޕަށް ރުޖޫއަވޭ.
ފަހު ޚުލާސާ
AI ތައިލޭންޑްގެ ޕްރޮޕަޓީ މާކެޓުގައި ބޭނުންކުރަން ފެށިގެން ރަނގަޅުވާނީ، ފަސް ސަބްސްކްރިޕްޝަން ގަތުމަކުން ނޫން، އެންމެ ސިނާރިއޯއަކާއެކު ސާފު 'މަނާ' ލިސްޓެއް ހެދިގެންނެވެ. ކާމިޔާބުވަނީ އެންމެ ގިނަ ޓޫލް ބޭނުންކުރާ ފަރާތްތަކެއް ނޫން، މެޝިން ހުއްޓޭ ތަނާއި ވަކީލުގެ ދައުރު ފަށާ ތަން ޔަގީންކުރާ ފަރާތްތަކެވެ. ތައިލޭންޑްގައި ޕްރޮޕަޓީއަކަށް ވިސްނާ ދިވެހި ކޮންމެ ފަރާތަކަށްވެސް ތައިލެންޑް ޕްރޮޕަޓީގެ ޓީމުން މި ތަފާތު ސާފުކޮށްދޭން ތައްޔާރަށް ތިބޭނެއެވެ.
މަސްދަރު: ދަ ރިއަލް ބްރޯކަރޭޖް (Leo 2.0 / reZEN އިއުލާން، 2026 އޮގަސްޓް)