ކުރުކޮށް ޖަވާބު
ފުކެޓްގައި ނުވަތަ ކޯ ސަމޫއީގައި ވިލާއެއް ކުންފުންޏެއްގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައި ވާނަމަ، 2026 ވަނަ އަހަރު އެންމެ ބޮޑު ބިރަކީ ޖޫރިމަނާއެއް ނޫނެވެ. ތައިލެންޑްގެ އެންޓި-މަނީ ލޯންޑަރިން ގާނޫނު (AMLO) ގެ ދަށުން ކުށުގެ ލިސްޓް ފުޅާވުމުން، Foreign Business Act (FBA) ގެ ހިލާފުވުންތައް ސީދާ AMLO ޕްރޮސީޖަރސްއަށް ގުޅިގެންދެއެވެ. އޭގެ މާނައަކީ އެކައުންޓް ފްރީޒްކުރުމާއި، ބިމާއި ޢިމާރާތް ދައުލަތަށް ނެގުމުގެ ފުރުސަތު ހުޅުވިގެންދިއުމެވެ. ފަހުން އިސްލާހުކުރެވޭނެ ޗާންސެއް ނޯންނާނެއެވެ.
Department of Business Development (DBD) ގެ ތަފާސްހިސާބުތައް ދައްކާގޮތުން، ތައިލެންޑްގެ ރިޒޯޓް ޕްރޮވިންސްތަކުގައި 88,236 ކުންފުނި ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވެ އެވެ. މީގެ ތެރެއިން ދެބައިކުޅަ އެއްބަޔަށްވުރެ ގިނަ ކުންފުނިތަކަކީ ކޮންމެވެސް ގޮތަކުން ބޭރު ގައުމުތަކުގެ ވެރިންނާ ގުޅިފައިވާ ކުންފުނިތަކެކެވެ.
ހާދިސާ ފެށެނީ ކިހިނެއް؟
AMLO ގެ ރިވިއު ފަށަނީ ވިލާއިން ނޫނެވެ. ފަށަނީ ތައި ހިއްސާދާރެއްގެ ބޭންކް ސްޓޭޓްމަންޓުންނެވެ. މަހަކަށް 15,000 ތައި ބާހްގެ އާމްދަނީއެއް ދައްކާ މީހެއް، ކުންފުނީގެ ރަޖިސްޓަރޑް ކެޕިޓަލްގައި 2 މިލިއަން ބާހްގެ ޕެއިޑް-އަޕް ހިއްސާއެއް ދައްކައިދޭ ފަދަ ހާލަތްތައް ވަރަށް އާއްމެވެ. ދެން ކުރާ ސުވާލަކީ "މި ފައިސާ އައީ ކޮންތާކުންހޭ" މިއީއެވެ. އާންމުކޮށް ޖަވާބެއް ނުދެވެއެވެ.
ނޮމިނީ ލޭންޑް އޯނަޝިޕް ސްޓްރަކްޗަރތަކަކީ FBA ގެ ދަށުން ކުށްވެރިވުމަކަށް މަގުފަހިވާ ކަމަކެވެ. ޖޫރިމަނާއަކާއެކު 3 އަހަރަށްދާ ޖަލު ހުކުމެއް ކަނޑައެޅިދާނެ ކަމަށް ގާނޫނުގައި ލިޔެފައިވިޔަސް، ހަގީގީ ޖަލު ހުކުމްތައް ވަރަށް މަދެވެ. ގިނަ ކޭސްތައް ނިމިފައިވަނީ ކުންފުނި ރިސްޓްރަކްޗަރ ކުރުމުގެ އަމުރަކުންނެވެ.
ނަމަވެސް، ކުށުގެ ލިސްޓް ފުޅާކުރާ އިސްލާހުން ބަދަލުކުރަނީ ޖޫރިމަނާގެ ސައިޒެއް ނޫނެވެ. ބަދަލުކުރަނީ މުޅި މެކޭނިޒަމެވެ. FBA ހިލާފުވުމަކީ AMLO ޕްރޮސީޖަރސްއަށް ޓްރިގަރއަކަށްވެ، އެކައުންޓް ފްރީޒްކުރުމާއި، އެސެޓް ފޯފޭޗާ (ދައުލަތަށް ނެގުން) އާއި، ޖިނާއީ ދައުވާތަކާ ކުރިމަތިލާން ޖެހިދާނެއެވެ. އަދި ފަހުން ސިއްރުގައި ރަނގަޅުކުރެވޭނެ ޗާންސެއް ނޯވެއެވެ. Thailand Construction and Engineering News ރިޕޯޓުކުރާ ގޮތުގައި، 7,000 އަށްވުރެ ގިނަ ވިޔަފާރިތައް ޝައްކުކުރެވޭ ނޮމިނީ ސްޓްރަކްޗަރތަކަށް ފްލެގްކޮށްފައިވެއެވެ. ބޭރުގެ ގަންނަ ފަރާތްތައް ފުކެޓާއި ކޯ ސަމޫއީގައި ވިލާ ގަތުން މަޑުޖައްސާލަމުންދަނީ މި ލޫޕްހޯލް ބަންދުވަމުންދާތީއެވެ. ބޮޑުވަޒީރު Anutin Charnvirakul ވަނީ ފުކެޓާއި Surat Thani ގެ ލޯކަލް އޮފިޝަލުން ބޭރުގެ ނޮމިނީ ވިޔަފާރިތަކާ ގުޅިގެން ތަހުގީގުކުރުމަށް އަމުރުކޮށްފައިވެ އެވެ.
ގާނޫނީ ގޮތުން ރައްކާތެރި ގޮތްތައް
2026 ގައި ބޭރުގެ ފަރާތަކަށް ލިބިދެވޭ ގާނޫނީ ގޮތްތަކުގެ ތެރޭގައި:
- ކޮންޑޯމިނިއަމް ޔުނިޓެއް 49% ގެ ފޮރިން ކޯޓާގެ ތެރޭގައި
- 30 އަހަރަށްދާ ރަޖިސްޓަޑް ލޭންޑް ލީޒެއް
- ހަގީގީ ވިޔަފާރި ހިންގާ ކުންފުންޏެއް (ރިޕޯޓިން، މުވައްޒަފުން، އަސްލު ޑިވިޑެންޑް)
- ތައި ބައިވެރިއެއްގެ ނަމުގައި، އެސެޓަށް ރައިޓްސް ދޫކޮށްލާ ސޮއިކުރި ވެއިވާއަކާއެކު
ސުކުރިޔާ ކުރުމަކާ ނުލާ ރިސްޓްރަކްޗަރކުރަން ބޭނުންވާ ފަރާތްތަކަށް ނަގާ ވަގުތު ދެ މަހާ ހަ މަހާ ދެމެދުގައި ހުރެ، އެކަމަކު އެކައުންޓް ފްރީޒްވުމުން ރިސްޓްރަކްޗަރކުރުމުގެ ޗާންސެއް ނޯވެއެވެ.
ތިން އިހުތިޔާރު: ތިބުން، ވިއްކާލުން، ނޫނީ ބަދަލުކުރުން
އިހުތިޔާރު 1: ކުންފުނި ރިއަލް ބިޒްނަސްއަކަށް ބަދަލުކުރުން. ފުކެޓާއި ސަމޫއީގައި އެންމެ އާންމު ސިސްޓަމަކީ ލޯޔަރުގެ ރައްޓެހިން ހިއްސާދާރުންނަށް ލައިގެން ކުންފުންޏެއް ހެދުމެވެ. މައްސަލަ އަކީ ޓެކްސް އޮޑިޓެއް ނޫނެވެ، ކަރުދާސްތަކެވެ. ހިއްސާދާރުން ހިއްސާއަށް ފައިސާ ދައްކާފައިނުވުމާއި، މީޓިންގ މިނިޓްސް ފަހުން ސޮއިކުރުމާއި، 8 އަހަރަށްފަހުވެސް ޑިވިޑެންޑެއް ނުދޭ ކަމަށް ފެނިދާނެއެވެ. ހައްލަކީ ކުންފުންޏަށް ހަގީގީ ހަރަކާތް ގެނައުން (ރެންޓަލް، މުވައްޒަފުން، ރިޕޯޓިން) ނުވަތަ އެސެޓުން ދުރަށްދިއުން.
އިހުތިޔާރު 2: ވިކޭ ވަގުތު ދުރަށް ނުގެންދިއުން. ފުކެޓްގެ ވިލާ ރީސޭލް މާކެޓުގައި ކުންފުނީގެ ނަމުގައި ހުރި ވިލާއަށް ފިކުރުކޮށް ޑިސްކައުންޓެއް ދެވިފައިވެއެވެ. ކްލީން ލީޒްހޯލްޑެއް ހުރި ގެއެއް، ސިމިލަރ ޕްރައިސްގެ ކުންފުނީގެ ނަމުގައި ހުރި ގެއަކަށްވުރެ ވަރަށް އަވަހަށް ވިކޭ ކަމަށް މާކެޓް އެސްޓިމޭޓްތައް ބުނެއެވެ. AMLO ގެ ވާހަކަ ބާރުގަދަވާ ވަރަކަށް، ތަފާތު ފުޅާވެގެންދާނެއެވެ. ދެތިން އަހަރު މަޑުކޮށްފިނަމަ، މިއަދަށްވުރެ ކުޑަ އަގެއްގައި ވިއްކަން ޖެހިދާނެއެވެ.
އިހުތިޔާރު 3: ކޮންޑޯއަކަށް ބަދަލުވުން. މިއީ ސިމްޕަލް، ލިކުއިޑް، ލީގަލް ގޮތެކެވެ. ފޮރިން ކޯޓާއަކީ ޢިމާރާތުގެ ޖުމްލަ ސޭލަބަލް ސަރަހައްދުގެ 49%. ފައިސާ ބޭރުން ފޮރިން ކަރަންސީގައި ފޮނުވައި، މުޅި ލެނެޑަކަށް FET ސެޓިފިކެޓެއް ލިބެންވާނެއެވެ. ރަނގަޅު ސީފްރަންޓް ޕްރޮޖެކްޓެއްގައި ރެންޓަލް ޔީލްޑް، ޓެކްސްއާއި މެނޭޖްމަންޓް ފީގެ ކުރިން، 5-7% އަހަރަކަށް ކަމަށް މާކެޓް އެސްޓިމޭޓްތައް ބުނެއެވެ. ޑިވެލޮޕަރގެ ބްރޯޝަރުގައިވާ ވިލާގެ 8-10% ޔީލްޑްއާ ކޮންޓްރާސްޓުކުރެވިދާނެއެވެ.
އިހުތިޔާރު 4: ލޭންޑް ލީޒްހޯލްޑާއެކު ޢިމާރާތް އަމިއްލަ ނަމުގައި. ލީޒް ލޭންޑް އޮފީހުގައި 30 އަހަރަށް ރަޖިސްޓްރީކުރެވޭނެއެވެ، ފީއަކީ މުޅި ލީޒްގެ ޖުމްލަ ވެލިއުގެ 1.1%. ބިލްޑިންއަކީ ބޭރު ފަރާތުގެ ނަމުގައި ވަކިން ކޮންސްޓްރަކްޝަން ޕާރމިޓެއް މެދުވެރިކޮށް ހިފެހެއްޓިދާނެއެވެ. ގަތުމުގެ ކުރިން ބިނާކުރަން ޖެހޭ ސިސްޓަމެކެވެ، ފަހުން ރިޕެއާކުރެވޭ އެއްޗެއް ނޫނެވެ.
ލޯޔަރަކާއެކު ޑޮކިއުމަންޓްތައް ޗެކްކުރަން ތައިލެންޑަށް ދަތުރުކުރާނަމަ، މަދުވެގެން ހަފްތާއަކާއި ޕްރޮވިންޝަލް އޮފީހަށް ދެ ދަތުރު ރާވާލާށެވެ. 40 މިނިޓް ދުރުގައިވާ ބީޗެއްގައި ހުރުމަށްވުރެ، އެޑްމިނިސްޓްރޭޓިވް ސެންޓަރާ ކައިރީގައި ހޮޓަލެއް ބުކްކުރުން ފަސޭހަވާނެއެވެ.
ގޮތްތައް އަޅާކިޔާ ޓޭބަލް
| ވެރިކަމުގެ ސްޓްރަކްޗަރ | ގާނޫނީ ހާލަތު | AMLO ބާރު ފުޅާވުމުން ނުރައްކާ | އެންމެ ރަނގަޅުވާނީ ކާކަށް |
|---|---|---|---|
| ފޮރިން ކޯޓާގެ ކޮންޑޯ (ފްރީހޯލްޑް) | ފުރިހަމަ ބޭރުގެ ވެރިކަން، ޗަނޮޓީ ޓައިޓްލް ގަންނަ ފަރާތުގެ ނަމުގައި | ކުޑަ؛ FET ސެޓިފިކެޓާއެކު ސާފު ޑީލް | ރެންޓަލް އިންވެސްޓަރުން، ތައިލެންޑްގައި ފުރަތަމަ ޕްރޮޕަޓީ |
| 30 އަހަރުގެ ލޭންޑް ލީޒްހޯލްޑް + ސޮއި ކުރެވޭ ގެ | ގާނޫނީ؛ ލޭންޑް އޮފީހުގައި ރަޖިސްޓަޑް | ކުޑަ، އެކަމަކު ކުރިއަށް 30 އަހަރަށް ރިނިއުކުރުން ކޯޓަކުން ގެރެންޓީއެއް ނުކުރޭ | ދިގު މުއްދަތަށް ދިރިއުޅޭ ފަރާތްތައް، ކުދިން ތިބޭ އާއިލާތައް |
| ހަގީގީ ވިޔަފާރިއެއް ހިނގާ ތައި ކުންފުނި | ގާނޫނީ، ހަރަކާތާއި ރިޕޯޓިންއާއެކު | މެދު؛ ހިއްސާދާރުންގެ ކެޕިޓަލް ސޯސް ޗެކްކުރޭ | ހޮޓެލް، ރެސްޓޯރަންޓް، މެނޭޖްމަންޓް ކުންފުނީގެ ވެރިން |
| ނޮމިނީ ހިއްސާދާރުން ލައިގެން ހެދި ކުންފުނި | FBA ގެ ހިލާފު | ބޮޑު؛ އެކައުންޓް ފްރީޒް، އެސެޓް ފޯފޭޗާ | އެއްވެސް ބަޔަކަށް ނުހޮވޭނެ |
| ތައި ބައިވެރިއެއްގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީ | ގާނޫނީ، ރައިޓްސް ވެއިވާއާއެކު | ގާނޫނީ ގޮތުން ކުޑަ، ޒާތީ ގޮތުން ބޮޑު | ދިގު މުއްދަތު ގުޅުން ހުރި މިކްސްޑް ކަޕުލްސް |
އެންމެ ބޮޑު ގޯސްތައް
- ޕްރިފަރެންސް ޝެއާއަށް ބަރޯސާވުން. 51% ތައިން، 10:1 ވޯޓިންގ ރައިޓްސް ބޭރުގެ ފަރާތަށް ދޭ ސިސްޓަމަކީ ދިހަވަރަކަށް އަހަރު "ސްމާޓް" ހައްލެއް ކަމަށް ބެލިފައިވެއެވެ. DBD ދެނެގަންނަނީ ކަރުދާހުގައި ލިޔެފައިވާ ރޫލްސްތަކެއް ނޫން، ހިއްސާއަށް ފައިސާ ދައްކައިގެން ޕްރޮފިޓް ލިބެނީ ކާކަށްތޯ. ސޮލިއުޝަނަކީ ކޮންމެ ހިއްސާދާރެއްގެ ފައިސާގެ ސޯސް ސާފުކޮށް ޑޮކިއުމަންޓްކުރުން.
- އޮޓޮމެޓިކް ލީޒް ރިނިއުގެ ތަސައްވުރު. ކޮންޓްރެކްޓުގައި 30+30+30 ލިޔެވިފައި އޮތަސް، ތައި ކޯޓު ގަބޫލުކުރަނީ ފުރަތަމަ ރަޖިސްޓަޑް 30 އަހަރު ކަމަށެވެ.
- FET ސެޓިފިކެޓަކާ ނުލާ ކޭޝް ބާހުން ދެއްކުން. ކަރަންސީ ޕްރޫފެއް ނެތިއްޔާ ކޮންޑޯ ބޭރުގެ ފަރާތުގެ ނަމުގައި ރަޖިސްޓްރީއެއް ނުކުރެވޭނެ.
- ޑިވެލޮޕަރގެ ވައުދުން ޔީލްޑް ހިސާބުކުރުން. 3 އަހަރަށް ގެރެންޓީޑް 8% ގިނަފަހަރު ހިމެނިފައި ހުންނަނީ އިތުރުކުރި ސޭލް ޕްރައިސްގެ ތެރޭގައި.
- ފުރަތަމަ ސިޓީ ލިބެންދެން ރިސްޓްރަކްޗަރ ކުރުން ފަސްކުރުން. AMLO ޕްރޮސީޖަރ ފެށުމުން، ވިއްކާލުމަކާއި ފައިސާ ޓްރާންސްފަރކުރުމަކާ ޗާންސެއް ނޯވޭ.
ތައިލެންޑް ޕްރޮޕަޓީގެ ފަރާތުން ދޭ ލަފަޔަކީ: ނޮމިނީ ކުންފުންޏެއް މެދުވެރިކޮށް ގަނެފައިވާ ވިލާއެއްގެ ވެލިއު 20-25 މިލިއަން ބާހަށްވުރެ ދަށްނަމަ، ދެން ހިފެހެއްޓުމުގައި މާބޮޑު ފައިދާއެއް ނެތެވެ. އެކައުންޓިން، އޮޑިޓް، ލީގަލް ހަރަދުތަކުން ރެންޓަލް އާމްދަނީގެ ބޮޑުބައެއް ކައިވެސް، ކުރިއަށް ވިއްކާއިރު ލިބޭ ޑިސްކައުންޓުން ލިބޭ ސޭވިންގްސްއަށްވުރެ ބޮޑަށް ގެއްލުންވެދާނެއެވެ. އެކަމަކު، ތިމާ އެ ގޭގައި ދިރިއުޅެ، ކުންފުނި ހަގީގީ ވިޔަފާރިއެއް ހިންގައި، ގެ ޖެހެނީ ގެއަކަށްކަމަށްވާނަމަ، ޔީލްޑެއް ނުބައްޓަމާ ޑޮކިއުމަންޓޭޝަން ރަނގަޅުކުރުމުގެ ޚަރަދާ މެދު ވިސްނާށެވެ.
ވަގުތުން ކުރަންވީ ކަންތައް
މި ހަފްތާ ކުންފުނީގެ އިންކޯޕަރޭޝަން ޑޮކިއުމަންޓްތައް ނެގުމާއެކު، ކޮންމެ ހިއްސާދާރެއްގެ ހިއްސާ ފައިސާގެ ސޯސް ސާބިތުކޮށްދެވޭނެތޯ ޗެކްކުރައްވާށެވެ. ނުވާނަމަ، ރިސްޓްރަކްޗަރިން ފެށުން ނުވަތަ އެސެޓުން ދުރަށްދިއުން ރަނގަޅުވާނީ މިހާރު، ނިންމުމަކީ ތިބާގެ ނިންމުމަކަށްވާ ދުވަސްވަރެއްގައެވެ.
މަސްދަރު: ތައިލެންޑް ކޮންސްޓްރަކްޝަން އެންޑް އިންޖިނިއަރިންގ ނިއުސް