ވައިޓް ލޭބަލް ކަމަކީ ތިބާގެ އަމިއްލަ ބްރޭންޑުގެ ދަށުން ވިއްކާ، އެކަމަކު ކޮންޓްރެކްޓާއި ޑިވެލޮޕަރަށް ދޭ އިންވޮއިސް ހިންގާނީ ޕާޓްނަރގެ ތައި ކުންފުންޏެއް މެދުވެރިކޮށް ކަމަށް ބުނެވޭ ނިޒާމެކެވެ. ފުކެޓްގެ އޮފް-ޕްލޭން ސޭލްސްގައި ޑިވެލޮޕަރ ކޮމިޝަނަކީ 2026 ގެ ފެށުމުގައި 3-8% އަށް އަންދާޒާކުރެވޭ ނަމަވެސް، ޕާޓްނަރަށް ބަހާލެވޭ ބައި އާންމުކޮށް 50/50 އެވެ. ތައިލެންޑްގެ އިން-ހައުސް ރެފަރަލް ސްކީމްތަކުގައި ވަނީ 5,000 އިން 60,000 THB އަށް ހަމަހިމޭނުންވެފައި ހުރި ފިކުސްޑް އަދަދެކެވެ.
0.06% އަށް ބަލާއިރު
ފޯބެސްޓް ޕްރޮޕަޓީޒްގެ Connect & Earn ޕްރޮގްރާމުން 3 މިލިއަން އިން 100 މިލިއަން THB އަށް އަގުހުރި ޕްރޮޕަޓީތަކުގެ ކޮންމެ ސަކަރާތް ބަޔަކަށް 5,000 އިން 60,000 THB ދެއެވެ. 100 މިލިއަން THB ގެ ވިއްކުމަކަށް 60,000 THB އަކީ ވަނީ 0.06% އެވެ. އެއް ވިއްކުމަށް ފުކެޓްގައި ވައިޓް ލޭބަލް ޕާޓްނަރަކަށް، 5-6% ކޮމިޝަނާއި 50/50 ބަހާލުމުން، 1,250,000-1,500,000 THB ލިބެއެވެ. ތަފާތަކީ ވިހި ގުނަ ނުވަތަ އެއަށްވުރެ ގިނައެވެ.
ސަބަބަކީ ދީލަތިކަމެއް ނޫނެވެ. ތައިލެންޑްގެ ޑޮމެސްޓިކް ރީސޭލް އަދި ބިމުގެ ވިޔަފާރީގައި ކޮމިޝަނަކީ 1-3% އެވެ. އެކަމަކު ފުކެޓްގައި ބޭރުގެ ގަނެ ލުމުގެ އޮފް-ޕްލޭން ވިއްކުންތަކަށް ޑިވެލޮޕަރުގެ މާކެޓިން ބަޖެޓުން ދައްކައި، އޭޖެންސީތަކަށާއި، އެމީހުންގެ ސަބް-އޭޖެންޓުންނަށާއި، އަމިއްލަ ބެނަރުގެ ދަށުން މަސައްކަތްކުރާ ޕާޓްނަރުންނަށް ދެއެވެ. ވައިޓް ލޭބަލްކަމަކީ ތައި ކުންފުންޏެއް ނުހުޅުވާ އަމިއްލަ ލޯގޯއާއެކު އެ ސިލްސިލާއަށް ވަންނަ ގޮތެކެވެ.
ޕާޓްނަރޝިޕް ޝަރުތުތައް ބައްލަވާ
ސަޓްފިކެޓެއް ނެތި ހިންގޭނެ ކަމެއް ހެއްޔެވެ؟ ގާނޫނީ ބައި
ފޮރިން ބިޒްނަސް އެކްޓްގެ ދަށުން ބްރޯކަރޭޖަކީ ބޭރުމީހުންނަށް ހިފެހެއްޓިފައިވާ ޚިދުމަތެކެވެ. ބޭރުމީހަކަށް ތައިލެންޑްގައި އަމިއްލައަށް އޭޖެންޓެއްގެ ގޮތުގައި ވިއްކައި ކޮމިޝަން ނަގަން ނުޖެހޭ، އެގޮތަށް ކޮށްފިނަމަ ޖޫރިމަނާއާއި ޑިޕޯޓޭޝަން ވެސް ކުރިމަތިވެދާނެ. އެހެންކަމުން ޑީލް ބަންދުކުރަނީ ތައި ކުންފުންޏަކުން، ރަށުގައި ނުހުރޭ ޕާޓްނަރަކަށް ބޭއްވެނީ އޭޖެންސީ ނުވަތަ މާކެޓިން ފީއެއްގެ ގޮތުގައެވެ. ތައިލެންޑްގައި ބްރޯކަރުންނަށް ސަރުކާރުގެ ލައިސަންސެއް ލާޒިމެއް ނޫން، ވޮލަންޓަރީ ސެޓިފިކޭޝަން ޕްރޮފެޝަނަލް އެސޯސިއޭޝަނުން ލިބެއެވެ.
ހަތަރު ގޮތެއް
1. ސާދާ ރެފަރަލް، ބްރޭންޑެއް ނެތި. ކޮންޓެކްޓެއް ފޮނުވާ ފަހަތަށް ޖެހޭނެ. ތިބާގެ ބައި އޭޖެންސީގެ ކޮމިޝަންގެ 20-35%، ޕްރޮޕަޓީގެ އަގުގެ ގާތްގަނޑަކަށް 1-2% އެވެ. މަސައްކަތެއް އަދި ޒިންމާއެއް ނެތް، އެކަމަކު ކްލަޔަންޓް ދާއިމީކޮށް ގެއްލޭނެ. ޓްރެފިކް ހަމަނުގޮތަށް ގިނަ ބްލޮގަރަކަށް މިއީ ހަމައެކަނި ސީދާ ގޮތެވެ.
2. ވައިޓް ލޭބަލް ލައިޓް. ތިބާގެ ވެބްސައިޓާއި ބްރޭންޑް، ޕާޓްނަރގެ ޑޭޓާބޭސްން ޕްރޮޕަޓީ ޗޮއިސް، ބެލުމާއި ސޮއިކުރުމުގެ ކަންތައް ތައި މެނޭޖަރުން. ބައި 40-50%. ވިސާ، ސްކޫލް، ކުލީގެ ސުވާލު ކުރާ ކްލަޔަންޓުން އަރައިގަންނަ ކޮންސަލްޓެންޓުންނަށް ރަނގަޅު ފެށުމެކެވެ.
3. ފުލް ވައިޓް ލޭބަލް. ފުރަތަމަ ގުޅުމުން ފެށިގެން ހުރިހާ ކަމެއް ތިބާ އަމިއްލައަށް ހިންގައި ލޯޔަރާއެކު ކޮންޓްރެކްޓް ރިވިއު ކުރެވޭނެ. ބައި 55-60%. ރަށުގައި މީހަކު ލާޒިމް. ކްލަޔަންޓުން ޗޯއެންތާލެ އާއި ރަވާއީ ވަށައިގެން ތިން ނުވަތަ ހަތަރު ދުވަސް ބަލަން ޖެހެއެވެ. ޑިސެމްބަރ އިން ފެބްރުއަރީ ހަމައަށް ބަންގްޓާއޯގެ ޕްރޮޖެކްޓްތަކުގެ ކައިރީ ކޮޓަރި ލިބުން ގިނައިން ދަތި، އެހެންކަމުން ހޯޓަލް ކުރިން ބުކްކުރައްވާ.
4. ގްލޯބަލް ނެޓްވޯކަކަށް ވެއްދުން. ކްރިސްޓީސް އިންޓަރނޭޝަނަލް ރިއަލް އެސްޓޭޓް ތައިލެންޑް 2026 ގައި ޗޯއެންތާލޭގައި ދެވަނަ އޮފީސް ހުޅުވިއެވެ. ބޭންކޮކްގައި 2025 ޖެނުއަރީގައި ފެށުނީއެވެ. 59 ގައުމެއްގެ ނެޓްވޯކަށް ވާސިލްވެއެވެ. އަނަންދާ ޑިވެލޮޕްމަންޓުން ފުކެޓްގެ 12 ލަކްޝަރީ އަނާން ވިލާތަކަށް (ކޮންމެ ވިލާއެއް ގާތްގަނޑަކަށް US$2.7-3.6 މިލިއަން) ކްރިސްޓީސް ލީޑް އިންޓަރނޭޝަނަލް ސޭލްސް ޕާޓްނަރަށް އައްޔަންކުރީ، 50+ ގައުމެއްގެ 125+ ބްރޯކަރޭޖްތަކުގެ ނެޓްވޯކަކާއެކުއެވެ. ފައިން އެންޑް ކަންޓްރީ ފުކެޓްގައި 30+ ޕްރޮޕަޓީއާއި 25 އަހަރުގެ ތަޖުރިބާ ލިބިފައިވާ ލޯކަލް ޓީމަކާއެކު ފެށިއެވެ. މިއީ ފްރެންޗައިޒީ މަގެކެވެ. ކުރިމަތިވަނީ ޖޮއިނިންގ ފީ އާއި ރޮޔަލްޓީއެވެ.
އަދި 600+ އެކްޓިވް ލިސްޓިންގ އޮތް ފުކެޓްގެ އަންޑަރސަން އެސްޓޭޓުން، ޑިވެލޮޕަރު ޕްރުކްސާއާއެކު ލީސްހޯލްޑް ބިނާކޮށް، ބޭރުގެ ގަންނަ މީހުންނަށް ތައި ބަހުން ވެއްދޭކަށް ނުޖެހި ޓްރާންސެކްޓް ކުރެވޭ ނިޒާމެއް ތަރުތީބުކުރިއެވެ. ކްލަޔަންޓުންގެ ފަޔަށް ގާތްގަނޑަކަށް ދެބައިމަދުވެ ދުރުން ގަނެއެވެ.
ބައިތަފާތުކުރާ ޖަދުވަލު
| މޮޑެލް | ޑިވެލޮޕަރ ކޮމިޝަނުގެ ބައި | ތިބާ ކުރަންޖެހޭ ކަންތައް | ފައިދާ ލިބޭ ގޮތް |
|---|---|---|---|
| ސާދާ ރެފަރަލް | 20-35% | ކޮންޓެކްޓް ފޮނުވުން | ފުރަތަމަ ޑީލުން، މަސައްކަތް ވަރަށް މަދު |
| ވައިޓް ލޭބަލް ލައިޓް | 40-50% | ބްރޭންޑް، ސްޓޮރްފްރަންޓް، ކްލަޔަންޓް ބެލެހެއްޓުން | އަހަރަކު 2-3 ޑީލުން |
| ފުލް ވައިޓް ލޭބަލް | 55-60% | ބެލުން ހިމެނޭ ފުރިހަމަ ސައިކަލް | އަހަރަކު 4-6 ޑީލުން، ފުކެޓްގައި މީހަކު ލާޒިމް |
| ގްލޯބަލް ބްރޭންޑް ފްރެންޗައިޒް | 70-85% ރޮޔަލްޓީ ބާކީކޮށް | ހުރިހާ ކަމެއް ސުންގަޑި އަދި ހަމަލައްވުން | އަހަރަކު 15-20 ޑީލުން، އަމިއްލަ ކްލަޔަންޓް ބޭސްއާއެކު |
| ތައިލެންޑްގެ އިން-ހައުސް ރެފަރަލް | ފިކުސްޑް 5,000-60,000 THB | ކޮންޓެކްޓް ފޮނުވުން | ބޭރުގެ ޓްރެފިކަށް ފައިދާ ނުލިބޭ |
މިސާލެއް
ބަންގްޓާއޯގައި 9 މިލިއަން THB އަގުހުރި ކޮންޑޯއަކަށް 6% ޑިވެލޮޕަރ ކޮމިޝަނަކީ 540,000 THB އެވެ. 50/50 ގައި ޕާޓްނަރގެ ބައި 270,000 THB (ގާތްގަނޑަކަށް US$8,200، ޑޮލަރަކަށް ހަމައެކަނި 33 THB ގޮތަށް). ޑީލު ތިމާމަށް ބަންދުކޮށްފިނަމަ ބައި 60/40 އަށް އެރޭނެ. މިއީ ގްރޮސް އަދަދުތަކެއް، ޓެކުހާއި ބެލުމުގެ ޚަރަދު ކުރިން.
ދައްކާ ގޮތް
އަމަލުކުރާ ގޮތް ގަންނަ މީހާގެ ދައްކާ ޝެޑިޔުލްއަށް ބަލައެވެ. ނިމިފައިވާ ޔުނިޓްތަކަށް ބިމުގެ ޑިޕާޓްމަންޓުގައި ރަޖިސްޓްރީ ވެއްޖެ ފަހުން 30-60 ދުވަހުގެ ތެރޭގައި. ބިނާކުރަމުންދާ ވިލާތަކަށް ބިނާކުރާ މުއްދަތުގެ ތެރޭ، އާންމުކޮށް 18-24 މަސްދުވަހަށް، ބަހާލާފައެވެ.
ބޮޑު ހުރަސްތަކާއި ގޮސްސުންތައް
ދެފަހަރު ލީޑް ރަޖިސްޓްރީ. ކޮމިޝަން ނުލިބުމުގެ އެންމެ ބޮޑު ސަބަބު. ކްލަޔަންޓް ހަ މަސް ކުރިން ޑިވެލޮޕަރގެ ޝޯރޫމަށް ގޮސްފިނަމަ، ތިބާ ގެނެސްފިޔަސް ކޮމިޝަން ދެއްވަން ދެކޮޅު ހެދޭނެ. އެޓްރިބިއުޝަން ވިންޑޯ ޑިވެލޮޕަރުންގެ ތެރޭގައި 30 އިން 180 ދުވަހަށް ތަފާތު. ހައްލު: ކްލަޔަންޓާއެކު ފުރަތަމަ ގުޅުމުގެ ކުރިން ލީޑް ޕާޓްނަރގެ CRM ގައި ލޮގްކުރައްވާ، 24 ގަޑިއިރުގެ ތެރޭ ލިޔުމުން ރަޖިސްޓްރީ ކަށަވަރު ހޯއްދަވާ.
ކްލަޔަންޓް ސީދާ ދިއުން. ގަންނަ މީހާ ސޭލްސް މެނޭޖަރުގެ WhatsApp ހޯދުމުން ޓްރެކިން ގެއްލޭނެ. ޑެޝްބޯޑުން ބަލާނީ ލިންކް ކްލިކް، މެސެންޖަރ ވާހަކަ ނޫން. ހައްލު: ޑިވެލޮޕަރާއި ހުރިހާ ގުޅުމެއް ޕާޓްނަރ މެނޭޖަރުން ހިންގައި، ސޮއިކުރުމުގެ ކުރިން ކްލަޔަންޓަށް ސީދާ ނަންބަރު ނުދެއްވާ.
އޮފް-ޕްލޭންއިން އަވަހަށް ފައިސާ ޓަކައި ހީކުރުން. ބިނާވަމުންދާ ވިލާތަކުގައި ގަންނަ މީހާގެ ދެއްކުންތަކާ އަޅާ ގުޅުވައި ތަފާތު ދަރަޖަވަރުން ކޮމިޝަން ލިބެއެވެ. މާރިޗްގައި ސޮއިކުރި ޑީލެއް ދެން އަހަރުގެ ނިމުމާ ހަމައަށް ދެއްކެދާނެ. ހައްލު: ނިމިފައިވާ ޔުނިޓްތަކާއި ރީސޭލް ޕޯޓްފޮލިއޯގައި ބަހައްޓާ، ބިމުގެ ޑިޕާޓްމަންޓުގައި ރަޖިސްޓްރީ ކުރުމުން 30-60 ދުވަސްތެރޭ ފައިސާ ލިބެއެވެ.
ތިބާގެ ބްރޭންޑުގެ ދަށުން ދެވޭ ވައުދުތަކުގެ ޒިންމާ. ކްލަޔަންޓް ގަންނަނީ ޑިވެލޮޕަރަކުން، އެކަމަކު ޝަކުވާ ގެންދަނީ ލޯގޯ ފެނުނު މީހާގެ ގާތަށް. 8% އަހަރީ ޔީލްޑް ގެރެންޓީގެ ވައުދެއް، ހޯޓަލް ވަޒީފާގައި ނުކުރެވިއްޖެނަމަ ތިބާގެ ގޮންޖެހުމަކަށް ވެއެވެ. ހައްލު: ޔީލްޑް ނަންބަރެއް އަމިއްލަ ނަމުގައި ނުބުނެ، ޑިވެލޮޕަރގެ ކޮންޓްރެކްޓުން ނަގާ ބައި ހުޅުވިގެން ޑޮކިއުމަންޓް ރެފަރެންސާއެކު ދައްކާ.
ޓެކުހާއި ދެއްކުމުގެ ސްޓްރަކްޗަރ. ތައިލެންޑުން ބޭރުގެ މީހަކަށް ދެވޭ ފީއަށް ރެވެނިއު ކޯޑުގެ ދަށުން 15% ވިތްހޯލްޑިންގ ޓެކުސް ޖެހިދާނެ، ދެ ގުނަ ޓެކުހުގެ އެއްބަސްވުމެއް ނުޖެހިއްޖެނަމަ. ހައްލު: ކޮންޓްރެކްޓުގައި ދެއްކުން ގްރޮސް ނުވަތަ ނެޓް ކަމަށް ލިޔާ، ފުރަތަމަ ޑީލުގެ ކުރިން ޓެކްސް އެޑްވައިޒަރަކާ ބައްދަލުކުރައްވާ.
ފަނޑިޔާރުކަމެއް ނޫން ފަނޑަށް ޖެހޭ ކެޓަލޮގް. ފޯބެސްޓުން 3,000 އަށްވުރެ ގިނަ ޕްރޮޕަޓީ ހުރި ޕްލެޓްފޯމެއް އުފެއްދި. 3,000 ލިސްޓިންގ ހުރުމަކުން އެކަނި ވިއްކައެއް ނުވެއެވެ. ބޭރުގެ ފީޑެއް ވެބްސައިޓަށް ލާ ކަނޑާލާ މީހުން ތިން މަހަކަށް ޒީރޯ ޑީލް ބަންދުކުރެއެވެ. ހިތްހަމަޖެހޭ ގޮތަކީ އަމިއްލައަށް ބަލާފައިވާ ފަސް ޕްރޮޕަޓީއާއި، އެ ޕްރޮޕަޓީތައް ތިބާގެ ޖަމާޢަތުގެ ކޮން މީހުންނަށް ގެއްލުނު ދެމުން.
ރެފަރަލް އިން ލިބޭނެ ޢާމްދަނީ ޙިސާބުކޮށްލާ
އަޅުގަނޑުމެންގެ ޚިޔާލު: ފުލް ވައިޓް ލޭބަލް ވަރަށް ރަނގަޅު ތިން މަހަކު ހަތަރު ކޮލިފައިޑް ކްލަޔަންޓް ހުރިނަމައެވެ. އެއަށް ވުރެ ކުޑަނަމަ، ބްރޭންޑް، ވެބްސައިޓް، CRM އާއި ދަތުރު ޚަރަދުން ބައިތަފާތުކުރުމުގެ ފައިދާ ކެއުމުން، 30% ބައިގައި ސާދާ ރެފަރަރެއްގެ ގޮތުގައި މަސައްކަތް ކުރުން އިމާންދާރު. 5 މިލިއަން THB އަށް ވުރެ މަތީ ބަޖެޓެއް ނެތް ގައުމީ ދަތުރުވެރިންގެ ޓްރެފިކެއްނަމަ އެއްވެސް ކަމެއް ނުހިނގާ: ފުކެޓް ޕްރޮޕަޓީ ޑީލްތަކަކަށް ބަދަލުވުން އެއް އިންސައްތައަށް ވުރެ މާ ދަށް ކަމަށް މާކެޓް އަންދާޒާކުރެއެވެ.
ތައިލެންޑް ޕްރޮޕަޓީއިން ތިޔަ ކްލަޔަންޓް ބޭސް ބަލާ ކޮން ބޭނުން ބަދަލެއް ބޭނުންވާނެ ކަމުގެ މަޝްވަރާ ދެވިދާނެއެވެ.
ފެށުމަށް އެއްޗެއް: މިހާރުގެ ކްލަޔަންޓް ބޭސްއަށް ބަލާ، 5 މިލިއަން THB އަށްވުރެ މަތީ ބަޖެޓެއްނެތި ހަ މަހުގެ ތެރޭ ގަންނަން ހަގީގީ ނިޔަތް ހުރި މީހުން ގުނާ. ތިން ނުވަތަ އެއަށްވުރެ ގިނަނަމަ ވައިޓް ލޭބަލް ޕްރޮގްރާމަކަށް ވެއްދޭ. ނޫނީ ރެފަރަލް ސްކީމްގައި މަސައްކަތްކޮށް އަމިއްލަ ބްރޭންޑަށް ފައިސާ ނުހޭދަ.
ފޮތް: ކްރިސްޓީސް އިންޓަރނޭޝަނަލް ރިއަލް އެސްޓޭޓް ތައިލެންޑް (Rawai.com މެދުވެރިކޮށް)